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不動産経営をリスクなしでしています

昨年から不動産経営を始めました。
都内のワンルームマンションを購入して賃貸に出して賃貸収入を獲得しています。
入居者が確保できないリスクを考慮して、不動産業者と相談の結果、サブリースの形式を選択しました。
サブリースとは、不動産業者に一括借り上げをしてもらい、入居者の有無にかかわらず不動産業者から賃貸収入を獲得することができるという形式です。
一定の手数料を不動産業者に支払う必要があるため収入金額は少なくなってしまいますが、入居者確保ができずに収入が全くなくなってしまうという大きなリスクを回避することができているので、安心して経営をすることができています。
また、入居者への賃料取り立てなどの事務作業もすべて不動産業者が代行してくれているので、全く手間をかけず安定して収入を得ることができています。
この形式で注意するべきことは、信頼できる不動産業者を見つけることですが、今の業者はきめ細かく対応が迅速なので安心して任せられています。

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